01

项目综述

1.1

项目概况

项目名称：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区中药饮片及植物原料提取项目

项目所属行业：生物医药和大健康产业

建设地点：德宏州瑞丽市畹町国际进出口生物产业园

占地面积：建议占地面积60亩

建设期限：1年

投资估算：总投资万元

资金筹措方式：企业自筹、金融机构融资或其他资金筹措方式

合作方式：合资、合作、参股、PPP等

项目概述：项目主要依托瑞丽与缅甸接壤的区位优势和缅甸中药材资源丰富的原材料优势，建设中药饮片及植物原料提取项目，发展以植物原料药、精油、香料、食物添加剂等为代表的植物提取物产品和中药饮片。预计打造成为瑞丽市中药饮片及植物原料提取基地、缅甸进口中药材精深加工基地

建设内容：主要建设产品研发中心、产品生产车间、产品检测中心、进出口原料、成品仓储冷藏区以及配套基础设施

1.2

园区现状

畹町国际进出口生物产业园总规划面积.05亩，一期开发土地面积亩，一期场平、道路施工及各类管网建设现已完成85%以上，已满足企业入驻条件

园区签约项目共计8个，协议总投资达6亿元，用地面积亩。目前，园区已有3个项目开工建设，累计完成投资达万元

1.3

基础配套现状

园区交通条件发达，基础设施配套齐全；园区内有3条主干道，目前水、电、路基本达到项目进场施工要求，最终项目用地将满足“七通一平”

铁路：大瑞铁路站场位于芒令片区，距规划区10余公里

公路：在园区西侧9公里处有（杭瑞）高速公路出入口，可作为园区货运通道的主要入口

02

建设内容

2.1

建设定位

总体定位：瑞丽市中药饮片及植物原料提取基地、缅甸进口中药材精深加工基地

功能定位：集中药材饮片及植物原料提取科研、生产、检测、仓储、销售等功能为一体的中药材产业基地

市场定位：立足于瑞丽市市场，辐射全国市场以及南亚东南亚市场

2.2

建设内容

产品研发中心：建设科技研发办公区域，包含中药饮片研发办公区、植物原料提取研发中心，对中药材资源分类分级科研，保证中药材资源得到最大化程度开发

产品生产车间：建设标准生产厂房，建设1条中药饮片生产线和1条植物原料生产线

产品检测中心：建设原料产品检测中心，分析原料价值；建设成品检测中心，对产品的有害物质、营养成分等数据做合理数据分析

进出口原料及成品仓储冷藏区：建设原料仓储厂房、成品仓储厂房，配备相应存储设施

其他配套设施：建设产品数据中心、产品运输中心、产品交易平台、污水处理中心以及配套的员工食堂、休息娱乐区等设施，完善区域绿化及基础道路建设

2.3

产品方案

建设中药饮片生产线1条、植物原料提取生产线1条，重点围绕三七、灯盏、薯蓣、石斛、红豆杉、大黄藤、云木香等名贵、特色药材提取物及其制品；红、栀子、迷迭香等天然色素、精油提取物；除虫菊、印楝等植物源农药提取物及制品；螺旋藻、红球藻、芦荟、工业大麻等提取物及制品的开发及产业化

03

项目优势

3.1

区位交通优势

三圈交汇点，坐拥“两种资源两种市场”

瑞丽处在中华经济圈、南亚经济圈、东盟经济圈的交汇点，是国家实施“一带一路”倡议，推进孟中印缅经济走廊建设和面向南亚、东南亚辐射中心的重要枢纽和节点

公路：已形成了以国道、省道为主线，以市区为中心、市乡公路为支线的东联畹町、芒市至昆明，西联缅甸芒允至八莫，南联缅甸木姐、南坎至腊戌和仰光，北联陇川、腾冲至保山的公路辐射网络

铁路：建设中的大瑞铁路经大理、保山直达瑞丽，未来将直接连通缅甸印度洋出海口

3.2

营商环境一流

一流的营商环境，为企业入驻提供便利

瑞丽市营商环境进一步优化，年成为全省唯一“中国营商环境百强县”“中国十佳营商环境示范县”

瑞丽市投资促进局政务服务中心“一站式”功能，“一窗”受理，为办事群众和企业提供“进一扇门、办一串事”的高效便捷服务，全力打造“办事不求人、审批不见面、最多跑一次”的“一网通办”网上政务服务新环境

3.3

优惠政策丰厚

惠企政策叠加，企业发展环境利好

项目除享受国家西部大开发政策外，还可享受自由贸易试验区扶持政策

《中国（云南）自由贸易试验区德宏片区招商引资试行办法》从产业扶持、投资要素保障、人才扶持以及其他惠企政策多方面保障企业投产、运营

重大项目可享受瑞丽市“一事一议”及税收方面的“五免五减半”“三返两减半”、有关高管个人所得税减免、标准厂房建设资金补助等政策

3.4

对外开放程度高

口岸建设为对外贸易提供了便捷的条件

瑞丽市畹町拥有1个国家一类口岸、2个出入境通道，1个国家级边境经济合作区，1个省级生物产业园，对外贸易口岸已经成为瑞丽跟缅甸经济交流的重要手段

自贸区建设进一步强化对外贸易

中国（云南）自由贸易试验区德宏片区于年8月31日挂牌成立，片区以发展跨境电商、跨境产能合作、跨境金融等为主；自贸区建设不仅为瑞丽市经济发展注入了新活力，同时也为企业“走出去”创造了更加便捷的条件

3.5

运营成本优势

基础配套完善，生产成本较低

一般工商业及其他用电：不满1kV：0.元/千瓦时，1kV-10kV：0.元/千瓦时，35kV-kV以下：0.元/千瓦时

大工业用电：不满1kV：0.元/千瓦时；1kV-10kV：0.元/千瓦时；35kV-kV以下：0.元/千瓦时；kV：0.元/千瓦时；kV：0.元/千瓦时

工业用水价格：用户终端供排水价格：2.5元/吨；供水：1.78元/吨；污水清理：0.87元/吨

商业天然气：2.72元/立方米

运输成本：瑞丽—仰光：元/吨；瑞丽—曼德勒：-元/吨；瑞丽—昆明：-元/吨

劳动力成本：初级工：-元/月；高级工：-元/月

3.6

自然资源禀赋

植被种类多、森林覆盖率高，可提取植物原料丰富

瑞丽属南亚热带季风性气候，全年分旱雨两季，基本无霜，冬无严寒，夏无酷暑，花开四季，果结终年，是一块不可多得的热区宝地，森林面积.5公顷，森林覆盖率为55.02%

3.7

药材资源丰富

云南省中药材资源种类丰富，可深度开发品种众多

云南是我国生物资源、天然药物和民族医药资源最丰富的省份，有中药资源种类种，占全国种类总数的51.4％，民族药资源多种，民间验方多个

德宏州傣医药历史悠久，医药知识能对中药饮片加工及植物原料提取提供指导

德宏州傣医药发展历史久远，距今已有两千五百年历史，傣医药以自身独特的理论体系和文字、鲜明的地方特点和民族特色被列为国家“四大民族医药”（藏、维、蒙、傣）之一

瑞丽市植物、药材资源独特，可开发系列优质品种

瑞丽市主要森林类型有7个植被系、17个植被亚系、30个群系，丰富的森林植被类型形成了众多的植物种类，全市共有高等植物科，有种，有开发药用价值的有余种，萼翅藤、石斛类、天仙藤(大黄藤)、滇南美登木、云南萝芙木、毗黎勒、剑叶龙血树、白花蛇舌草、马蛋果、黄精、密花豆、神黄豆为瑞丽特有

进出口药材可为市场打开新“大门”

瑞丽正成为滇西片区中国药品出口和缅甸药材进口的主要渠道。据统计，年瑞丽口岸共进口中药材.9吨。瑞丽姐告口岸已经是全国进口中药材通关量最大的口岸，从瑞丽市进口的中药材主要有槟榔、大腹皮、河子、蔓荆子、桂皮、砂仁、石斛、补骨脂、天仙子、姜黄、钩藤、金银花、千张纸等30余种。

04

市场分析

4.1

市场现状

（1）瑞丽市生物产业链基本形成

瑞丽市已形成了“干邦亚”、久丽康源、大瑞药业、红恩药业等一批生物种植企业和京润药业、新正药业等生物医药进出口批发企业，以及生产生物技术药物、新型药物制剂的云南傣药、民鑫制药、博鸿药业等一批生物医药企业，拥有熊胆滴眼液、甲硝唑、甘露醇等24种化学制剂和生物产品知名品牌。瑞丽市生物产业“种植+研发+加工+销售”的产业链基本形成，医药产品进出口逐步形成规模

（2）综合效益成效略低

新兴生物产业（重楼、黄精、三七、白芨、辣木、草果）起步晚，目前正处于引种、试验示范种植和产业培育初级阶段，产业链短，附加值低，且生长周期长，产业综合效益成效略低

（3）组织化程度不高

产业发展组织化程度低、劳动效率低。生物产业专业合作社至今没有很好发挥其一头联市场一头联农户的桥梁和纽带作用，生产经营大多以家庭为单位，没有形成联合，致生产和经营过度分散，大大削弱了综合竞争力

4.2

市场前景

（1）植物原料提取行业将保持高速发展

市场对天然药物或食材的偏爱程度较高，植物提取物出口前景较好，并且随着利好产业扶持政策的不断出台，行业将继续保持高速发展状态

（2）中药饮片市场前景广阔

市场对中药饮片的需求将会是推动瑞丽市中药饮片科研生产的核心动力，据相关数据统计，在未来，中药饮片将会占据更大的药品市场，市场前景广阔

（3）集中化、智能化发展

随着生物技术的不断突破，以及政策的导向，瑞丽市医药行业的集中度将逐渐提高，未来核心发展地区，如畹町国际进出口生物产业园区，随着区域协同发展，不断引进技术人才，生物医药产业集中化程度将不断提高；人工智能及互联网的发展浪潮将带动生物医药向智能化、数字化方向发展，使较为分散的产业链之间的信息传递加强

05

投资收益

5.1

投资估算

项目投资主要包含主体工程建设及配套基础设施建设，相关设施及基础配套设施购置，预计总投资约万元

项目建成后，预计年可精深加工各类进口和境内植物原料吨左右。主要以生物制剂、中药饮片、植物原料提取素（产品）销售以及技术出让获取收益；预计主营业务收入将达0万元，投资回报率为16.5%，投资回收期为6年（不含建设期）

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END

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孔雀之乡·商机无限

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